خدمات ومصالح حكومية

إعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد

إعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد

إعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد يكون بسبب اضطراري طارئ.. أدى إلى حدوث اختلال في ميزانية ودخل المقترض مثلا تركه للعمل أو انقطاع مصدر دخله لأي سبب،  وعندها يكون بحاجة إلى إعادة جدولة الدين بسبب حدوث تلك الصعوبات التي تمنعه من الأداء في الوقت المحدد،  وإعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد لها شروط وإجراءات سوف نتعرف عليها الآن….

شروط إعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد

إن مؤسسة النقد العربي السعودي قد ألزمت البنوك بضرورة الموافقة على إعادة جدولة القرض العقاري وذلك لكل من يتأثر بسبب تعديل دخله الشهري، واشترطت عليهم عدم تغيير كلفة الأجل بعد إعادة الجدولة التي تم التعاقد عليها إلى نهاية فترة التمويل العقاري مع الالتزام بعدة نقاط هامة وهي :

  • عدم الحرمان من المزايا المكتسبة للتمويل بسبب إعادة الجدولة.
  • والالتزام بعدم إضافة رسوم ومصاريف لإعادة الجدولة.
  • ضرورة أن يكون العميل في نهاية مدة القرض لم يتعد عمره  65 أو العمر الذي تم الاتفاق عليه قبل عمل إعادة الجدولة.
  • إبلاغ العملاء المتعثرين بتعديل الدخل بضرورة التوجه إلى البنك وإعادة جدولة التمويل.
  • ضرورة عرض الخيارات المتاحة على العملاء بكل دقة وشفافية.
  • عدم تغيير كلفة الآجال المتعاقد عليه إلى نهاية التمويل.
  • بعد أن يتم إعادة الجدولة.

هل يجوز إعادة جدولة القرض

هذا السؤال قد أجابت عليه مؤسسة النقد العربي السعودي والتي ألزمت البنوك بالموافقة على إعادة جدولة الدين، كما أنها حددت الشروط والطريقة والإجراءات.. وألزمت البنوك بإعلام العملاء  بإمكانية إعادة الجدولة لمن تعرض إلى تغيير في دخله طارئة أدت إلى التعثر في السداد، كما أنه حدد شروط التعامل بين المدين والدائن وكل الإجراءات التي  تحفظ حقوق الطرفين.

 طريقة جدولة القرض العقاري

حددت مؤسسة النقد العربي السعودي ساما جميع الضوابط التي تضمن للدائن والمدين

وصول الحق إلى صاحبه في عمليات القرض العقاري دون عقبات… وأصدرت التعليمات بضرورة تنظيم عملية إعادة الجدولة للعملاء وخاصة المتقاعدين،  وهناك إجراءات يجب الأخذ في الاعتبار قبل منح التمويل مثل تقييم الجدارة الائتمانية للعميل، ومدى القدرة على السداد…

هذه الضوابط أدت إلى تنظيم عمليات التمويل وإتاحتها لكل من يحتاجها في انسيابية وسهولة ويسر،

و طريقة إعادة جدولة القرض العقاري تكون من خلال تقديم طلب من العميل قبل 36 شهرا من موعد

السداد النهائية، حيث يتم التواصل مع الشؤون القانونية في البنوك وتقديم كافة المستندات التي تثبت

التعثر ورغبة في إتاحة إعادة الجدولة، ثم يتم التوقيع على عقد جديد بين العميل والبنك ينص على الشروط الجديدة.

اقرأ أيضا : مساعدات مالية للمتقاعدين تعرف عليها

السابق
مساعدات مالية للمتقاعدين تعرف عليها
التالي
إعادة جدولة القرض العقاري البنك الأهلي

اترك تعليقاً