بنوك

شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي والصعوبات به

شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي

ما هي شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي؟ تعرف على شروط التمويل العقاري من خلال البنك الأهلي التجاري السعودي ثم قم بتقديمها من خلال موقع البنك الأهلي الإلكتروني للحصول على تمويل من البنك الأهلي للتعرف على شراء منزل من خلال البنك الأهلي ويعتبر هذا البنك واحد من اشهر البنوك في المملكة العربية السعودية.

شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي

يجب أن تكون نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول، ويجب تقديم بطاقة الهوية الأصلية للرجوع إليها في المستقبل، بالإضافة إلى الشروط التالية: 

  • إحضار إيصالات المياه أو الكهرباء أو الغاز أو الهاتف التي مضى عليها أقل من ستة أشهر مع كتابة العنوان عليها.
  • تقديم دليل على مصادر الدخل الإضافية (إن وجدت).
  • وجود شهادة عمل مؤكدة توضح صافي الراتب الشهري وسن التقاعد والساعات التي عمل فيها العميل في عمله.

كيف يمكن شراء بيت من خلال البنك الأهلي؟

شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي
شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي

قم بإنشاء حساب للدخول إلى الخدمات المصرفية الإلكترونية الخاصة بالبنك الأهلي وادخل الحجز بالضغط على حاسبة التمويل العقاري من البنك الأهلي ومعرفة مبلغ التمويل المستحق، في البداية يتم شراء أو بناء منزل من الأيقونة الأولى ثم إكمال الرقم تسجيل البيانات، تسجيل الراتب الشهري، تحديد نوع العميل والعمر، التعرف على الأقساط الشهرية والنقر فوق إرسال.

إقرأ أيضا:كيفية استرداد حوالة بنكية الراجحي

اقرأ أيضًا: كيف اطلع رقم المرجع البنك الاهلي؟ أهم الخطوات الهامة

كم عمر العقار الذي اشتراه البنك الأهلي؟ 

في إطار الحديث عن شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي، يمكننا التعرف على شروط شراء منزل من خلال البنك الأهلي وأهم مواصفاته بالطرق التالية:

  • يجب ألا يتجاوز عمر العقار 45 عامًا في وقت سداد القرض النهائي للبنك.
  • يشترط أن تكون العقارات المشتراة بتمويل البناء معدة بشكل جيد.
  • لابد أن يقع العقار في مدينة سعودية.
  • ألا تزيد مساحة العقار عن 80 مترًا مربعًا.

هل يقدم البنك قروض الرهن العقاري؟

نعم، يقدم البنك الأهلي قروض تمويل عقاري تصل إلى 4 مليون ريال سعودي.

يتم صرف القروض بعد التأكد من استيفاء العميل والممتلكات للشروط.

يجب أن تكون معتمدة من قبل صندوق التنمية العقارية.

خطوات إنهاء عقود التمويل العقاري بالبنك الأهلي

يسمح البنك الأهلي التجاري بإنهاء عقود التمويل العقاري مع العملاء عند طلب التمويل بناءً على مجموعة من الشروط والأحكام المنصوص عليها في العقد، يمكننا تحديد خطوات إنهاء العقد العقاري بين البنك والعميل من خلال:

إقرأ أيضا:شروط فتح حساب التوفير في البنك الأهلي السعودي
  • أولاً: يجب على العميل التوجه إلى أقرب فرع للبنك الأهلي التجاري وإبلاغ موظفي خدمة العملاء برغبته في إنهاء عقد التمويل العقاري مع البنك.
  • ثانيًا: من الضروري مراجعة شروط عقد العميل لتحديد الإجراء الذي يتعين القيام به أو المبلغ الذي سيدفعه أو المستحقات التي سيتم تخفيضها في حالة إنهاء العقد.
  • ثالثًا: بعد موافقة العميل على استكمال خطوات إنهاء العقد، يجب على العميل تقديم مجموعة من المستندات وتحديد تاريخ التقديم، وسيتم إنهاء العقد العقاري بين العميل والبنك.

اقرأ أيضًا: حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك السعودية وأهمها

عيوب شراء منزل عن طريق البنك

شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي
شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي

من خلال تجارب العديد في شراء منزل عن طريق أحد البنوك وجدت أن هناك بعض المشاكل منها:

إقرأ أيضا:أهم شروط فتح حساب الراجحي عن طريق النفاذ الوطني
  • إذا كان السداد صعبًا، يقوم البنك بالاستيلاء على المنزل ومعالجته، وإذا لم يتمكن العميل من استكمال الأقساط المتبقية ، يتم بيعه.
  • تمدد البنوك شروط سداد القرض لما يصل إلى ثلاثين عامًا،
    ولكن مثل هذا المدى الطويل يمكن أن يطغى على الوضع المالي للعميل خلال فترة السداد، حتى لو كان ثريًا.
  • يتطلب عقد الشراء من خلال البنك من العميل إصلاح أي ضرر.
السابق
حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد “الرابط وشروط ومزايا الحصول عليه”
التالي
5 شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري وطريقة التقديم

اترك تعليقاً